Положение к программе

УТВЕРЖДЕНО

Решением Совета НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО»

№ 11 от 07 декабря 2011 г.

Председатель Совета Фонда

____________________Ю.А. Теряев

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

по переселению жителей Ямало-Ненецкого автономного округа

из районов Крайнего Севера.

1. Общие положения

1.1. Положение по переселению жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера (далее - Положение) разработано в целях дальнейшего развития долгосрочной системы по предоставлению жилья гражданам, выезжающим из Ямало-Ненецкого автономного округа в населенные пункты Тюменской области.

1.2. Для целей настоящего Положения используются следующие основные

понятия:

Фонд – некоммерческая организация «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа», действующая на основании настоящего Положения, осуществляющая первичный отбор граждан – получателей жилья и иные функции в соответствии с настоящим Положением;

Участник – гражданин Российской Федерации, претендующий на получение жилья в соответствии с условиями настоящего Положения;

1.3. Право на получение жилья имеют граждане, постоянно проживающие в Ямало-Ненецком автономном округе (далее – автономный округ), желающие переехать на постоянное место жительства в населённые пункты Тюменской области, не имеющие жилья в других регионах Российской Федерации, не получавшие социальные выплаты (жилищные субсидии) на эти цели за счет средств федерального, окружного, местных бюджетов, либо за счет средств организаций, и относящиеся к одной из следующих категорий:

- пенсионеры, являющиеся инвалидами I и II группы, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера более 30 лет и состоящие на учёте в Отделении Пенсионного фонда Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу по состоянию на 01.01.2011г.;

- пенсионеры, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера более 30 лет, состоящие на учёте в связи с переселением из районов Крайнего Севера по Программе «Сотрудничество» по состоянию на 01.01.2011г.;

- пенсионеры, являющиеся инвалидами I,II и III группы, состоящие на учёте в Отделении Пенсионного фонда Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу по состоянию на 01.01.2011г.;

1.4. Площадь предоставляемого жилья рассчитывается исходя из:

- состава семьи гражданина - получателя жилья;

- нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности;

1.5. Норма предоставления общей площади жилого помещения, для семей разной численности устанавливается в следующем размере:

- 33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина;

- 42 квадратных метра - на семью из 2 человек;

- по 18 квадратных метров на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.

1.5.1. С учетом конструктивных и технических особенностей жилых помещений, допускается превышение размера общей площади таких жилых помещений, определенного исходя из нормы предоставления площади жилого помещения, указанного в пункте 1.5, но не более чем на десять квадратных метров в общей сложности, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1.5.2. настоящего Положения.

1.5.2. Общая площадь предоставляемого жилого помещения может превышать норму предоставления, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру.

1.6. Гражданин, претендующий на предоставление жилья для переселения за пределы автономного округа, а также совместно проживающие члены его семьи, учитывающиеся при формировании площади предоставляемого жилья, в соответствии с настоящим Положением, имеют право получить жилье один раз.

1.7. Участник при получении жилья добровольно выходит из списков других программ Фонда, окружных и муниципальных программ по улучшению жилищных условий.

1.8. Членами семьи гражданина - получателя жилья, в рамках настоящего Положения, признаются постоянно проживающие совместно с ним, супруга (супруг), её (его) родители и несовершеннолетние дети (для детей инвалидов - без ограничения возраста).

2. Очерёдность предоставления жилья для переселения за пределы автономного округа, учет и формирование списков граждан, претендующих на предоставление жилья для переселения за пределы автономного округа

2.1. Устанавливается следующая очередность предоставления жилья для переселения за пределы автономного округа:

- в первую очередь – пенсионеры, являющиеся инвалидами I и II группы, состоящие на учёте в Отделении Пенсионного фонда Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу по состоянию на 01.01.2011г. со стажем работы в районах Крайнего Севера более 40 лет, а также пенсионеры, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера более 40 лет, состоящие на учёте в связи с переселением из районов Крайнего Севера по Программе «Сотрудничество» по состоянию на 01.01.2011г.;

- во вторую очередь – пенсионеры, являющиеся инвалидами I и II группы, состоящие на учёте в Отделении Пенсионного фонда Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу по состоянию на 01.01.2011г. со стажем работы в районах Крайнего Севера более 30 лет, а также пенсионеры, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера более 30 лет, состоящие на учёте в связи с переселением из районов Крайнего Севера по Программе «Сотрудничество» по состоянию на 01.01.2011г.;

- в третью очередь – пенсионеры, являющиеся инвалидами I и II группы, состоящие на учёте в Отделении Пенсионного Фонда Российской Федерации по автономному округу по состоянию на 01.01.2011г.;

- в четвёртую очередь – пенсионеры, являющиеся инвалидами III группы, состоящие на учёте в Отделении Пенсионного Фонда Российской Федерации по автономному округу по состоянию на 01.01.2011г..

При равных условиях Участников на получение жилья для переселения за пределы автономного округа, очерёдность определяется по дате и времени регистрации поданных заявлений на предоставление жилья для переселения за пределы автономного округа. В случае совпадения даты и времени регистрации поданных заявлений, очередность определяется в алфавитном порядке.

2.2. Учет заявлений, поданных Участниками в Фонд на получение жилья для переселения за пределы автономного округа, осуществляется уполномоченным представителем Фонда. Регистрация заявлений осуществляется в книге учета заявлений по дате и времени, предоставления их уполномоченному представителю Фонда.

2.3. Граждане, претендующие на включение в список Участников на получение жилья, предоставляют в Фонд (представителю Фонда) следующие документы:

2.3.1. Заявление по форме, согласно приложения № 1 к настоящему Положению;

2.3.2. Документы, удостоверяющие личность заявителя и совместно проживающих с ним членов семьи;

2.3.3. Трудовую книжку или копию трудовой книжки, заверенную работодателем. На последней странице копии трудовой книжки, содержащей какую-либо запись, должна быть поставлена отметка о работе по настоящее время;

2.3.4. Справку с места жительства о составе семьи;

2.3.5.  Пенсионное удостоверение;

2.3.6. Документ, подтверждающий инвалидность (при наличии инвалидности);

2.3.7. Сведения о наличии или отсутствии объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации, на заявителя и членов его семьи.

2.3.8. Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе на территории Российской Федерации (ИНН, на всех членов семьи, за исключением детей до 14 лет);

2.3.9. Документ на занимаемое жилое помещение (ордер или договор найма, или свидетельство о государственной регистрации права собственности, или иной документ, подтверждающий проживание гражданина в данном жилом помещении);

2.3.10. Сведения из реестра по учету граждан, получивших жилищные субсидии (социальные выплаты) за счет бюджетных средств.

2.4. Документы (за исключением указанных в п.2.3.7 и п. 2.3.10) предоставляются заявителем в копиях вместе с оригиналами для удостоверения их идентичности (о чем делается отметка лицом, осуществляющим прием документов). В случае, направления документов почтовым отправлением, их копии заверяются представителем Администрации муниципального образования, где проживает гражданин или нотариально.

2.5. Документы, указанные в п.2.3.7 и п.2.3.10 запрашиваются Фондом самостоятельно в установленном порядке с учетом согласия заявителей и членов их семей на обработку персональных данных.

2.6. При отказе заявителя и членов его семьи в согласии на обработку персональных данных (дается в заявлении указанном в п. 2.3.1.) документы указанные в п.2.3.7 и п.2.3.10 предоставляются заявителем и членами его семьи самостоятельно.

2.7. Отказ во включении гражданина в список Участников допускается в следующих случаях:

а) выявления в представленных документах сведений, не соответствующих действительности;

б) отсутствие у заявителя права на получение жилья в соответствии с пунктом 1.3. настоящего Положения;

в) ранее оказанная гражданину поддержка на приобретение (строительство) жилья за пределами автономного округа за счет средств федерального, окружного, местных бюджетов, либо за счет средств организаций;

г) не представление документов, перечисленных в п.2.3 настоящего раздела, в том числе сведений о наличии или отсутствии объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации, на заявителя и членов его семьи, а также сведений из реестра по учету граждан, получивших жилищные субсидии (социальные выплаты) за счет бюджетных средств, при отказе подписания в заявлении согласия заявителей и членов их семей на обработку персональных данных.

2.8. Повторное обращение с заявлением о включении в список Участников допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 2.7 настоящего Положения.

2.9. В целях формирования списка претендентов на получение жилья, Фонд проводит заявочную кампанию для граждан, которые желают получить жилье для переселения за пределы автономного округа. Заявочная кампания проводится в течение первого полугодия 2012 года. О начале заявочной кампании Фонд извещает граждан через средства массовой информации.

2.10. Прием граждан, желающих стать Участниками, претендующими на получение жилья для переселения за пределы автономного округа, осуществляется Фондом и (или) ответственным органом Муниципального Образования автономного округа.

2.11. Фонд и (или) ответственный орган Муниципального Образования автономного округа регистрируют заявление в журнале регистрации и учета граждан, подавших заявление на переселение из районов Крайнего Севера, в день его поступления и присваивает ему регистрационный номер.

2.12. После предоставления Участником документов в соответствии с пунктом 2.3. настоящего Положения, Фонд в течение 3-х месяцев, осуществляет запрос и получение сведений предусмотренных п.2.3, анализ и проверку сведений, содержащихся в представленных Участником документах, и принимает решение:

- о включении в список Участников, отвечающего требованиям и условиям настоящего Положения, и имеющих право на получение жилья для переселения за пределы автономного округа.

- об отказе, при наличии хотя бы одного из подпунктов пункта 2.7. настоящего Положения.

2.13. О принятом решении Фонд письменно уведомляет Участника в 10-дневный срок со дня принятия решения о признании (непризнании) Участника имеющим право на получение жилья для переселения за пределы автономного округа.

2.14. На каждого гражданина, включенного в список Участников, заводится учетное дело, которое содержит все документы, являющиеся основанием для постановки на учет Участников, претендующих на получение жилья для переселения за пределы автономного округа. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в книге регистрации и учета.

2.15. По окончании формирования списка Участников, Фонд составляет реестр Участников претендентов на получение жилья для переселения за пределы автономного округа. Данный реестр утверждается директором Фонда.

2.16. На основании утвержденного реестра Участников претендентов, Фонд в порядке очерёдности, извещает Участников о намерении заключить с ними Договор о предоставлении жилья для переселения за пределы автономного округа.

2.17. Участник, в течение 30 дней с момента направления ему извещения о намерении заключения с ним Договора о предоставлении жилья для переселения за пределы автономного округа, обязан явиться в Фонд (к уполномоченному представителю Фонда) для подписания Договора. По истечении данного срока Участник утрачивает право на получение жилья для переселения за пределы автономного округа и право на получение жилья для переселения за пределы автономного округа переходит следующему в реестре Участнику.

3. Порядок предоставления жилого помещения

3.1. Жилое помещение для переселения не предоставляется как дополнительная финансовая поддержка к полученным (получаемым) Участниками для строительства или приобретения жилых помещений субсидий и прочих социальных выплат за счет средств бюджета автономного округа, направленных для улучшения жилищных условий.

3.2. Для получения жилого помещения для переселения за пределы автономного округа, Участник, в порядке очередности, заключает Договор о предоставлении жилого помещения для переселения с Фондом, в котором определяются условия предоставления жилого помещения.

3.3. Типовая форма Договора утверждается директором Фонда.

4. Заключительные положения

4.1. Участник самостоятельно несет все расходы, связанные с оформлением документов, необходимых для предоставления жилых помещений для переселения за пределы автономного округа, и уплатой налогов, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, в связи с предоставлением жилых помещений для переселения за пределы автономного округа.

4.2. Участник после заключения Договора о предоставлении жилого помещения добровольно выходит из списков других программ Фонда, окружных и муниципальных программ по улучшению жилищных условий.

Приложение № 1

к Положению по переселению жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера

В НО «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа»

от заявителя ______________________________

__________________________________________, проживающего по адресу _________________________________________

паспорт__________________________________

_________________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

1. Прошу включить меня в список претендентов на получение жилья в соответствии с Положением по переселению жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера

2. Члены семьи:

Супруг (а) __________________________________________________ года рождения,

(Ф.И.О.)

дети: ______________________________________________________ года рождения,

(Ф.И.О.)

___________________________________________________________ года рождения.

(Ф.И.О.)

___________________________________________________________ года рождения.

(Ф.И.О.)

Родители___________________________________________________ года рождения.

(Ф.И.О.)

___________________________________________________________ года рождения.

(Ф.И.О.)

3. С условиями участия в программе Фонда по переселению жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера, ознакомлен(а) и обязуюсь их выполнять.

4. Заявляю (заявляем), что на территории Российской Федерации жилых помещений имею(ем) / не имею(ем) (ненужное зачеркнуть): ________________________________________

________________________________________________________________________________

наименование жилого помещения (квартира, дом и т.п.), адрес места нахождения, площадь

________________________________________________________________________________

5. Я (мы), даю(ём) согласие на обработку моих(наших) персональных данных, для запроса сведений о наличии или отсутствии объектов недвижимого имущества на территории Российской Федерации, сведений из реестра по учету граждан, получивших жилищные субсидии (социальные выплаты) за счет бюджетных средств и сведений из выписки из лицевого счета застрахованного лица в Пенсионном Фонде Российской федерации.

6. Я (мы), при предоставлении нам жилого помещения по программе «Переселение жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера», обязуемся выйти из программ на получение любой государственной поддержки на улучшение своих жилищных условий и даю (ём) согласие о предоставлении НО «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» информации об представленном мне (нам) жилом помещении, организациям и учреждениям, уполномоченным для оказания государственной поддержки на улучшение жилищных условий граждан.

7. Мне (нам) известно, что заведомо ложные сведения, сообщенные в заявлении, могут повлечь отказ в предоставлении финансовой помощи.

8. Я (мы), предупреждены о возникновении, при предоставлении мне жилого помещения по программе «Переселение жителей Ямало-Ненецкого автономного округа из районов Крайнего Севера» обязательств самостоятельной уплаты подоходного налога со стоимости полученного жилого помещения.

Подписи заявителя и совершеннолетних членов семьи (подписи ставятся в присутствии должностного лица осуществляющего регистрацию заявления):

____________________________ ________________ _________________

(Ф.И.О. заявителя полностью) (подпись) (дата)

________________________________________ ________________________ ________________________

(Ф.И.О. члена семьи) (подпись) (дата)

________________________________________ ________________________ ________________________

(Ф.И.О. члена семьи) (подпись) (дата)

________________________________________ ________________________ ________________________

(Ф.И.О. члена семьи) (подпись) (дата)

К заявлению прилагаются следующие документы:

1) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

2) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

3) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

4) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

5) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

6) ____________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

7) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

8) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

9) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

10) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

11) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

12) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

13) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

14 ) ___________________________________________________________________;

(копия или оригинал, наименование и номер документа, дата выдачи)

Заявление и прилагаемые к нему документы приняты.

Входящий № ________ "___" __________ г. ____ часов ____ минут.

_____________________________________ _______________ ___________________

(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

РАСПИСКА

От ________________________________________________________________________

ФИО

Заявление на получение жилья от НО «Фонда жилищного строительства ЯНАО» и прилагаемые к нему документы приняты.

Входящий № ________ "___" __________ г. ____ часов ____ минут.

_____________________________________ _______________ ___________________

(должность лица, принявшего заявление) (подпись, дата) (расшифровка подписи)